Handelspand te koop

  • € 650 000
  • 261 m2
  • Instapklaar

Dekeukelaere Alyssa
Alyssa Dekeukelaere 056320032 (Ref. 1799677)

Gelegen in het centrum van Dottignies bevindt zich deze volledig uitgeruste bakkerij met woonst. (overname + aankoop gebouw)

De bakkerij bestaat uit een winkelgedeelte voorzien van 2 koeltogen en verscheidene wandrekken. Achter de winkel bevindt er zich nog een berging. Tevens is er ook een kelder. 
Het atelier bestaat uit 6 gedeeltes. Een gedeelte vooraan beschikt over een diepvriescel en een koelcel, spoelbak en een werkblad . Tussenin bevindt er zich een stockageplaats, wasplaats, een apart toilet en de technische ruimte. 
Het banketgedeelte zelf bevat meerdere apparaten om allerlei bereidingen te verrichten die vooraf gaan aan het bakgedeelte. Er zijn meerdere bakovens voorzien. Aansluitend bevinden er zich 2 ruimtes die voorzien zijn van verscheidene diepvries koelingen, een spoelbak en een werkblad. 
Boven het laatste gedeelte van het atelier bevindt zich nog een stockage ruimte die tevens voorzien is van een koelcel en een diepvrieskoeling. Het atelier heeft een uitweg achteraan. 

Het woongedeelte bestaat uit een gelijkvloerse leefruimte met zit-en eetgedeelte, eenvolledig uitgeruste keuken met een valse wand waarachter zich een bureau bevindt. Op het eerste verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers (eventueel mogelijkheid tot een dakterras, maar dient nog na gevraagd te worden). De badkamer is een ware parel en bestaat uit een dubbel lavabomeubel, een hoekbad, douche en toilet. 

De tweede bakkerij bevindt zich in Avelgem (hier betreft het enkel de overname van de winkel en de handelshuur) 

De bakkerij beschikt over een winkel gedeelte ook voorzien van 2 koeltogen. Aansluitend 2 bergingen. Tevens is hier ook nog een woongedeelte voorzien bestaande uit een leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer en een berging/extra slaapkamer. Tevens is er nog een koer.
 

Omgeving


  • Apotheek Degroote Marlies [6,41 km]

  • Yves WERBROUCK 7711 Moeskroen (Dottenijs) Algemeen Tandarts [0,88 km]

  • Gemeentelijke Basisschool [2,64 km]

  • RHIZO 4 [9,61 km]

  • Spiere Ijzeren Bareel [1,85 km]

  • Railway Station, B-Herseaux 7712 Rue des Cheminots [4,69 km]

  • Aldi Mouscron [8,44 km]

  • Colruyt DOTTENIJS [0,83 km]

  • PROXY DELHAIZE [1,01 km]

  • Lidl [1,13 km]

Technisch

Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Overeen te komen
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 24013197
EPC: > 255 x <= 340 319 kWh/m²

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond261 m2
Bewoonbare opp.361 m2

Voorzieningen

Airco
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Isolatie Geïsoleerd
Keuken Geïnstalleerd
Verwarming Elektriciteit
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Naam/nr KI1531

Kantoor Fleximmo

Loofstraat 18
8500 Kortrijk

056 32 00 32
056 44 07 27

info@fleximmo.be
BE 0479.213.058