Rijwoning te koop Vlamertinge
Rodenbachstraat 44, 8908 Vlamertinge
Instapklare, gerenoveerde woning met ruime garage te Vlamertinge.
- € 299 000
- Gesloten
- 350 m2
- 151 m2
- Gerenoveerd
- Zuid
Omgeving
Apotheek Kestelyn Ieperhoek [3,09 km]
Algemeen Tandarts [0,5 km]
GO! basisschool Groei Vlamertinge [0,53 km]
VTI Ieper [2,79 km]
Vlamertinge Landingstraat [0,38 km]
Ieper [3,32 km]
8900 Ieper [3,18 km]
Carrefour market IEPER [3,45 km]
IEPER (COLRUYT) [4,09 km]
Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper [3,18 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1919 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score | C |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | 20170206--000193170-7--1 |
| EPC: |
165 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 350 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 151 m2 |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Woonkamer | ||
| Keuken | ||
| Badkamer | ||
| Wasplaats | ||
| 3 x Slaapkamer | ||
| 2 x Toilet | ||
| Zolder | ||
| Garage | ||
| Terras | ||
| Tuin | ||
| Tuinhuis |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Driedubbele | |
| Dak | Zadeldak | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | Geïsoleerd | |
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
Instapklare, gerenoveerde woning met ruime garage te Vlamertinge.
Deze prachtige gesloten bebouwing werd in 2017 grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar.
Bij het binnenkomen worden we verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartij geniet u hier van een prachtig zicht op het zonnige terras en de verzorgde tuin. Aansluitend vinden we een handige was- en bergruimte, evenals een badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet. Via een spooktrap bereikt u de zolderverdieping, die extra bergruimte biedt.
Bovendien beschikt de woning over een ruime garage met sectionale poort. Een groot pluspunt zijn de 12 zonnepanelen met 2 batterijen, die instaan voor een aanzienlijk lagere energiefactuur en bijdragen aan het mooie EPC-label B.
Kortom: een energiezuinige en instapklare gezinswoning.
Voor meer info of een bezoek bel 0496 84 08 88 of mail naar [email protected]
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 441 |
Rijwoning te koop Vlamertinge
Rodenbachstraat 44, 8908 Vlamertinge
€ 299 000
- Gesloten
- 350 m2
- Gerenoveerd
- Zuid