Huis te koop

  • € 305 000
  • 296 m2
  • Instapklaar
  • Zuidoost
  • 74

Dekeukelaere Alyssa
Alyssa Dekeukelaere 056320032 (Ref. 2057755)

Residentieel gelegen instapklare woning (bouwjaar 2012!)

Deze instapklare woning van bouwjaar 2012 is een ideale gezinswoning/starterswoning!

U komt u woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Verder heeft u de lichtrijke leefruimte met woon-en eetgedeelte met zicht op de aangelegde tuin en een volledig geïnstalleerde keuken.

Er is ook een inpandige garage met wasberging aanwezig.

Op de eerste verdieping heeft u 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo, ligbad, douche en toilet.

Verder is er nog een zolder.

De tuin is zuid-oost gericht, waardoor er ook altijd veel licht in de woning binnenkomt.

U heeft ook een tuinhuis die volledig is afgewerkt met vloer en isolatie. Momenteel wordt die gebruikt als ruimte voor een zelfstandige activiteit!

Topper!!!

Omgeving


  • Apotheek Maertens [2,49 km]

  • Filip LEDURE 8930 Menen Algemeen Tandarts [0,88 km]

  • Vrije Basisschool [0,77 km]

  • GO! Grenslandscholen 2e/3e graad Menen en Wervik [0,99 km]

  • Menen Cafe Georges [0,15 km]

  • Menen [1,3 km]

  • Aldi [2,06 km]

  • Carrefour market Menen Ieperstraat [1,52 km]

  • Colruyt MENEN [1,4 km]

  • AD DELHAIZE [2,52 km]

  • Lidl [2,46 km]

Technisch

Bouwjaar 2012
Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EP(B) ref.EP/03353/D648/D01
EPC: 142 kWh/m² Label B
E peil:74

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond296 m2
Bewoonbare opp.138 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0
Eetkamer 0
Keuken 0
Berging 0
Badkamer 0
3 x Slaapkamer 0
Zolder 0
2 x Toilet 0
Tuin 0
Tuinhuis 0
Garage 0

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Driedubbele - Rolluiken aanwezig
Dak Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie Geïsoleerd
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter Regenput: 15.000 liter
Raamwerk Aluminium
Sanitair
Verwarming Aardgas - CV op aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 745

Kantoor Fleximmo

Loofstraat 18
8500 Kortrijk

056 32 00 32
056 44 07 27

info@fleximmo.be
BE 0479.213.058